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maison à vendre 7 pièces - 148,89 m2 ALES - 30

Ref : 11961

338 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 148.89 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Alès quartier du Rieu: agréable maison exposée plein sud de 7 sise sur un terrain arboré majoritairement d'oliviers et clôturé de 1812 m2, avec piscine 10 x 4,50 et pool-house.
D'une surface habitable de 149 m2 sur 2 niveaux, elle est composée de : au rdc, d'un salon/séjour avec cheminée à insert de 36 M2, 1 cuisine indépendante, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC ainsi qu'un appartement de type 2 en duplex indépendant.
A l'étage, une cuisine, 2 chambres et une salle de bain avec WC.
Nombreux rangements. Grande terrasse de 30 m2, garage aménageable de 35 m2. Caves.
Cadre verdoyant avec une ambiance campagne proche de la ville, des commerces et des commodités. A visiter sans tarder.
CENTURY 21 - 18, Avenue du Général de Gaulle 30100 Alès-ACHETER-VENDRE-LOUER-GERER-SYNDIC

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 253 m2
  • Surface habitable : 148,9 m2
  • Surface terrain : 1 812 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (16 m2)
    • Séjour (36,5 m2)
    • Cuisine (14,0 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • palier (6,6 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Cuisine séjour (11,4 m2)
    • Salle de bains (2,3 m2)
    • garage (34,9 m2)
    • Terrasse (30 m2)
    • pool house (20 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Piscine
  • Garage
  • Pool-house
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Peintures des volets, réfection salon, sol SDB étage ( 2020 et 2021), réparations fuites piscine, Réparations solin, révision et nettoyage toiture Année rénovation: 2002
  • Travaux à prévoir : Néant
  • Taxe foncière : 1800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24839kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 05/10/2021

Bien proposé par Camille blanc EI, agent commercial (RSAC 749933081)

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