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Maison à vendre 5 pièces - 91 m2 ALES - 30

Ref : 11918

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 91.0 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Maison traditionnelle de 91 m2 habitables sise sur 533 m2 de terrain clos dans quartier résidentiel et recherché de la Lucquette à 2 pas des commodités et des grands axes. Composée de plain pied d'un séjour/cuisine, 3 vastes chambres et salle d'eau. Une large terrasse dinatoire pour les repas estivaux. Un garage et diverses caves en sous sol dont une aménagée en cuisine d'été complètent ce bien en très bon état d'entretien. Prestations: peintures récentes, salle d'eau neuve, clim gainable, portail auto, tableau électrique neuf, cumulus thermodynamique... A visiter sans tarder. CENTURY 21 - IMPACT IMMOBILIER - ALES 30100 18 avenue du général de Gaulle - ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 91 m2
  • Surface terrain : 533 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Sejour/cuisine (37 m2)
    • Dégagement (8,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • garage (23 m2)
    • Cave (21 m2)
    • Cave (21 m2)
    • Cave (21 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 60 m2
  • Chauffage : Individuel clim réversible gainable pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Barbecue
  • Garage
  • Cloturé
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Peintures, salle d'eau, ballon d'eau chaude thermodynamique, clim gainable et tableau électrique Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 1450 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1153kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 11/08/2023

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