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maison à vendre 8 pièces - 186 m2 ST CHRISTOL LES ALES - 30

Ref : 11487

409 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 186.0 m2 - ST CHRISTOL LES ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Mas rénové sur 1124m2 de terrain clos et paysagé à l'abri des regards dans le centre du village et ses commodités à pieds. Accès par une superbe cour d'honneur pavé de pierres, avec caves, Atelier et abris autos. Entrée du logement principal par une verrière donnant sur véranda en pierres voutées, une cuisine dinatoire, un séjour et un salon donnant sur le jardin. Au 1er étage, 3 chambres dont une en suite, une salle d'eau. Atouts: 2 logements indépendants, un type 2 et un studio servant de gites. Pas de travaux à prévoir, prestations de qualité: panneaux solaires, chauffage par pompe à chaleur, clim, poêle bois et poêle à granule, puit, cumuls thermodynamique coin spa dans verrière coté jardin. Idéal projet d'accueil ou vaste maison de famille. CENTURY 21 - IMPACT IMMOBILIER - ALES 30100 - 18 avenue du général de Gaulle - ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

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Vue globale

  • Surface totale : 290 m2
  • Surface habitable : 186 m2
  • Surface terrain : 1 124 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • verrière (10,8 m2)
    • Cuisine dinatoire (20,4 m2)
    • Séjour (29,6 m2)
    • salon (16,9 m2)
    • studio (21,1 m2)
    • couloir (2,3 m2)
    • Chambre (19,4 m2)
    • couloir (6 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,1 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • suite parentale (21,7 m2)
    • Veranda (7,5 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,8 m2)
    • Séjour (15,6 m2)
    • Cave (24,2 m2)
    • Cave (5 m2)
    • Cave (8 m2)
    • abris (45 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Pierre
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Chauffage par pome à chaleur, Ballon d'eau chaude thermodynamique Chauffage par pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique Année rénovation: 2000
  • Travaux à prévoir : Neant
  • Taxe foncière : 1874 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1224kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 22/02/2023

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