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Maison à vendre 3 pièces - 67,60 m2 ST JEAN DU PIN - 30

Ref : 11461

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
2350 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 3 pièces - 67.6 m2 - ST JEAN DU PIN - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Maison avec jardin, garage et vue dégagée Saint-Jean-du-Pin

Un jardin au calme, une vue dégagée sur la campagne, et le centre du village accessible à pied.

Côté vie quotidienne, le salon avec cuisine ouverte permet de cuisiner sans tourner le dos aux invités.
La véranda complète la pièce de vie et laisse entrer la lumière toute l'année. Deux chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie complètent l'habitation.
À l'extérieur, le jardin offre un coin pour les repas d'été, les jeux ou un potager.
Le garage protège le véhicule, et les nombreuses caves et atelier, donnent de la place pour stocker, bricoler ou garder du vin.
Les commerces du village sont accessibles sans voiture.
A visiter sans tarder.
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER
Agence principale : 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès
Agence relais : 647 route d'Alès 30380 Saint-Christol-lès-Alès
TRANSACTION LOCATION GESTION SYNDIC

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 165,5 m2
  • Surface habitable : 67,6 m2
  • Surface terrain : 376 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Sejour/cuisine (32,5 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • placard (1,7 m2)
    • débarras (1,2 m2)
    • WC (1 m2)
    • véranda (12,2 m2)
    • Dégagement (8,4 m2)
    • Cave (17,7 m2)
    • Cave (5,2 m2)
    • Cave (7,7 m2)
    • chaufferie (14,6 m2)
    • garage (21 m2)
    • Cave (11,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18224kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 25/10/2026

Bien proposé par Jonathan vauquier EI, agent commercial (RSAC 852323658)

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