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maison à vendre 11 pièces - 430 m2 ALES - 30

Ref : 11348

1 540 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 11 pièces - 430.0 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Rare, cœur de ville, dans rue calme, découvrez cette superbe demeure de 430m2 sur parc paysagé de 743 m2 avec piscine et larges terrasses à l'ombre de ses platanes centenaires. Composée en rez de chaussé: d'un hall de réception, double séjour avec cheminées marbres, moulures aux plafonds et tommettes au sol, cuisine dinatoire, une chambre en suite. Deux zones nuit en étages composées de 6 chambres, diverses salles d'eau et salles de bains, dressings... Prestations de qualité : chauffage gaz de ville, clim réversible, ballon d'eau chaude thermodynamique et solaire, 110 m2 de caves aménagées, piscine au sel, spa, garage et diverses places de parkings. Cette propriété est unique, elle offre à la fois le charme de l'ancien et le confort moderne. Une adresse incontournable idéal projet d'accueil ou vaste maison de famille.
CENTURY 21 - IMAPCT IMMOBILIER -ALES 30100 - 18 avenue du Général de Gaulle - ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

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Vue globale

  • Surface totale : 550 m2
  • Surface habitable : 430 m2
  • Surface terrain : 743 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Entrée
    • Séjour
    • Hall
    • Salle à manger
    • suite parentale
    • WC
    • cellier
    • Dégagement
    • Cuisine séjour
    • Dégagement
    • palier
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Dégagement
    • palier
    • suite parentale
    • suite parentale
    • palier
    • Rangement
    • Chambre
    • Chambre
    • dressing
    • suite parentale
    • Buanderie

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 110 m2
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Pierre crépi
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Menuiseries, électricité, chauffe eau thermodynamique, peintures, chauffage, piscine Année rénovation: 2020
  • Travaux à prévoir : Neant
  • Taxe foncière : 5800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8910kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 22/11/2022

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