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Maison à vendre 3 pièces - 73,58 m2 ALES - 30

Ref : 10836

208 000 €

  • Honoraires charge vendeur
2072 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 3 pièces - 73.58 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Quartier résidentiel, maison bien entretenue sur grand terrain clos arboré de plus de 1700 m2.
Elle se compose au premier étage d'un séjour: salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau, une cuisine.
Au sous-sol, une cuisine d'été, un garage, la chaufferie.
Chauffage au fioul, volets roulants électriques dans le séjour, double-vitrage bois.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
La maison bénéficie d'une belle exposition et proche grands axes.
A découvrir sans tarder.
CENTURY 21 ALES- 18 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 30100 ALES
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Vue globale

  • Surface totale : 139,0 m2
  • Surface habitable : 73,6 m2
  • Surface terrain : 1 730 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour (24,7 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • couloir (2,6 m2)
    • Buanderie (12,4 m2)
    • garage (24,6 m2)
    • cuisine d'été (12,5 m2)
    • chaufferie (14,7 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Véranda
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38939kWh/m2.ankg CO2/m2.an389 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/07/2025

Bien proposé par Stéphanie collin EI, agent commercial (RSAC 909081564)

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