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appartement à vendre 7 pièces - 196,93 m2 ALES - 30

Ref : 10656

335 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F6 à vendre - 7 pièces - 196.93 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Rare, cœur de ville, bel appartement au volumes généreux. Sis au 1er étage d'un immeuble bien entretenu aux faibles charges. Spacieux, lumineux et traversant d'une surface de 196m2 habitable entièrement rénové avec des matériaux de qualités et une décoration actuelle. Composé d'un hall, une salle à manger , une cuisine donnant sur véranda avec coin repas, bureau et salon le tout pour 100m2. Coté nuit : une suite parentale avec salle de bain privative, deux chambres. Nombreux rangements: 2 celliers, dressing, vaste cave... Prestations: chauffage gaz de ville, clim, place de parking privative sécurisé et jouissance exclusive d'une terrasse de 100m2 environ. CENTURY 21 - IMPACT IMMOBILIER - ALES 30100 - 18 avenue du général de Gaulle - ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

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Vue globale

  • Surface totale : 263 m2
  • Surface habitable : 196,9 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (27,4 m2)
    • salon (29,1 m2)
    • Cuisine américaine (9,5 m2)
    • véranda (36,8 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle de bains (9,0 m2)
    • Dégagement (9,0 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Salle d'eau (8,7 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • cellier (4,6 m2)
    • chaufferie (3,5 m2)
    • Rangement (4,9 m2)
    • Cave (66 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

terrasse

Général

  • Surface cave : 66 m2
  • Chauffage : Individuel plancher chauffant gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Air conditionné
  • Alarme
  • Volets roulants

À savoir

  • Taxe foncière : 1375 €
  • Charges de copropriété : 34 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA81,30kWh/m²/an
17,10kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 11/04/2014

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