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Maison à vendre 6 pièces - 133 m2 ALES - 30

Ref : 10620

237 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1771 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 133.0 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Emplacement de 1er ordre pour cette villa à la vue dégagée et au centre ville à pieds. Composée de 2 appartements distincts de type 3 avec pour chacun séjour, cuisine, 2 chambres et salle d'eau ainsi qu'une terrasse privative. Un garage, 2 places de stationnements et terrain de 686 m2 en restanque. Bien totalement rénové aux belles prestations: travertin au sol, cuisine meublée, poêle granule, chauffe eau solaire... idéal investissement locatif ou gites. A visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 133 m2
  • Surface terrain : 686 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Sejour/cuisine (35 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Salle d'eau/WC (6 m2)
    • salon (20 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • WC (2 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Bureau (9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Solaire
  • façade : Pierre + pierre enduit
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Isolation murs et combles, menuiseries Pvc, poele granules, électricité, peintures, cuisine Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1500 €

À proximité

  • Bus : 100m
  • Commerces : 500m
  • gare : 600m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2347kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 20/05/2024

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