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Maison à vendre 4 pièces - 90,63 m2 ST JULIEN DE CASSAGNAS - 30

Ref : 10374

234 000 €

  • Honoraires charge vendeur
2063 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 90.63 m2 - ST JULIEN DE CASSAGNAS - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Charmante maison de plain-pied de 2010 très bien entretenue, au calme et à 5 min de tous commerces, d'une surface habitable de 90 m² sise sur un terrain clôturé de 1000 m².

Elle est composée, d'un bel espace de vie salon/séjour/cuisine ouverte de 45 m², de 3 chambres avec placard, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un garage de 18 m² communiquant avec l'habitation.

Chauffage par clim réversible + radiateurs électriques, menuiseries double vitrage, ballon d'eau chaude électrique et tout à l'égout.

Cette maison est actuellement louée et sera libre d'occupant en juillet 2025.

Century 21 Impact Immobilier, 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès, VENDRE, ACHETER, LOUER, GERER et SYNDIC

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 108,7 m2
  • Surface habitable : 90,6 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Sejour/cuisine (45,1 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • couloir (2,5 m2)
    • garage (18,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 742 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1364kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 29/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990,0 € et 1390,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Gérard bernanose EI, agent commercial (RSAC 853872844)

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