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Maison à vendre 5 pièces - 146,73 m2 EUZET - 30

Ref : 9589

495 000 €

  • Honoraires charge vendeur
2163 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 146.73 m2 - EUZET - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

EUZET, venez découvrir cette villa décorée avec goût dans un environnement calme.
Elle se compose au rez de chaussée d'une vaste pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, une suite parentale. Une grande terrasse

A l'étage 3 chambres, une salle de bain.
Le terrain est clos et arboré, il bénéficie d'une piscine DIFFAZUR au sel chauffée et sécurisée, un spa, un double-garage de plus de 30m2.

Coté technique: double-vitrage aluminium et PVC, volets roulants électriques au rdc avec commande centralisée , adoucisseur d'eau, climatisation , alarme, portail électrique, fibre.

CENTURY 21 ALES- 18 AVENUE DE GENERAL DE GAULLE - 30100 ALES - ACHETER- VENDRE- LOUER- GERER- SYNDIC

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 177,7 m2
  • Surface habitable : 146,7 m2
  • Surface terrain : 960 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (71 m2)
    • Chambre (18,2 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Autre (12 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1830 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)892kWh/m2.ankg CO2/m2.an89 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 04/06/2025

Bien proposé par Stéphanie collin EI, agent commercial (RSAC 909081564)

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