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maison à vendre 9 pièces - 248 m2 ST CHRISTOL LES ALES - 30

Ref : 9057

425 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 248.0 m2 - ST CHRISTOL LES ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Saint-Christol-les-Alès : Propriété de charme en pierre, ancienne magnanerie sise sur un terrain arboré de 2213 m2 et d'une surface habitable totale de 259 m2 avec un potentiel en surface aménageable habitable supplémentaire de 150 m2 environ. Ce bien est composé de 9 pièces dont 1 ensemble séjour cathédrale/cuisine/véranda de 80m2, 1 salon de 40 m2, 5 chambres, 2SDB, 1SDE, 3 WC. En complément : 1 piscine couverte 7.80 x 4.80, 1 abri voiture, 1 garage 3 places, 1 atelier de 45 m2, 1 chaufferie/cave, 1 citerne de 40m3 et un puits. Côté technique : chauffage au fioul, poêle à bois (salon), fosse septique. Idéal maison familiale avec possibilité de créer des logements indépendants : une habitation principale , des chambres d'hôtes ou gîte. Propriété de caractère avec une belle réserve d'aménagements. Bien rare à visiter sans tarder. CENTURY 21 - IMPACT IMMOBILIER - ALES 30100 - 18 avenue du Général de Gaulle - ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

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Vue globale

  • Surface totale : 531 m2
  • Surface habitable : 248 m2
  • Surface terrain : 2 213 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Hall (8 m2)
    • Sejour/cuisine (44 m2)
    • véranda (25 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • salon (40 m2)
    • mezzanine (12,5 m2)
    • Chambre (35 m2)
    • Salle d'eau/WC (6 m2)
    • abris (17 m2)
    • chaufferie (46 m2)
    • atelier (45 m2)
    • pièce à rénover (37 m2)
    • pièce à rénover (18 m2)
    • pièce à rénover (21 m2)
    • Chambre (18,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Dégagement (8 m2)
    • pièce à rénover (41 m2)
    • pièce à rénover (30 m2)
    • garage (45 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Mezzanine, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1985
  • Taxe foncière : 1540 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Audrey boulay EI, agent commercial (RSAC 900668153)

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