Maison à vendre 4 pièces - 97,88 m2 ALES - 30
Ref : 7176
264 500 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Sur le secteur prisé du Haut Brésis, en position dominante avec une vue dégagée, venez découvrir cette maison de 1965, offrant une surface habitable d'environ 98 m² (surface totale de 247 m²), implantée sur un terrain de 2265 m², dont 1000 m² sont détachables.
Elle est composée :
Au rdc ; d'un garage, de 3 caves, d'une chaufferie, d'un atelier et d'un hall d'entrée.
Au 1er étage : un couloir central desservant une cuisine indépendante, un séjour, une SDB, un WC et 3 chambres et une véranda.
À l'extérieur : un double garage accolé à la maison de 48 m², ainsi que deux abris de jardin métalliques de 10 m² chacun.
Côté technique : chauffage central au gaz (réserve citerne extérieure), fosse septique (raccordement tout à l'égout à prévoir).
Fort potentiel pour ce bien avec une possibilité d'aménager le rez-de-chaussée en appartement et de détacher une parcelle constructible d'environ 1000 m².
A visiter sans tarder !
CENTURY 21 - Impact Immobilier - 18 avenue du Général de Gaulle - 30100 Alès- ACHETER - VENDRE - LOUER GERER et SYNDIC
Elle est composée :
Au rdc ; d'un garage, de 3 caves, d'une chaufferie, d'un atelier et d'un hall d'entrée.
Au 1er étage : un couloir central desservant une cuisine indépendante, un séjour, une SDB, un WC et 3 chambres et une véranda.
À l'extérieur : un double garage accolé à la maison de 48 m², ainsi que deux abris de jardin métalliques de 10 m² chacun.
Côté technique : chauffage central au gaz (réserve citerne extérieure), fosse septique (raccordement tout à l'égout à prévoir).
Fort potentiel pour ce bien avec une possibilité d'aménager le rez-de-chaussée en appartement et de détacher une parcelle constructible d'environ 1000 m².
A visiter sans tarder !
CENTURY 21 - Impact Immobilier - 18 avenue du Général de Gaulle - 30100 Alès- ACHETER - VENDRE - LOUER GERER et SYNDIC
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 247,8 m2
- Surface habitable : 97,9 m2
- Surface terrain : 2 265 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (13,4 m2)
- couloir (8,0 m2)
- placard (0,7 m2)
- Cuisine (8,8 m2)
- placard (0,5 m2)
- Séjour (19,0 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Chambre 2 (14,5 m2)
- placard (1,1 m2)
- Chambre 3 (9,9 m2)
- Dégagement (1,7 m2)
- WC (1,5 m2)
- Salle de bains (5,3 m2)
- Dégagement (1,7 m2)
- véranda (8,2 m2)
- Terrasse (10,4 m2)
- chaufferie (11,9 m2)
- atelier (14,8 m2)
- Cave (11,8 m2)
- Cave (9,8 m2)
- Cave (6,9 m2)
- Cave (5,8 m2)
- garage (22,1 m2)
- garage (48,3 m2)
- abris (10 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Imprenable
Général
- Garage : 3 place(s)
- Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépis
- Véranda
- Placards
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1700 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/05/2022
Bien proposé par
Gérard
bernanose
EI, agent commercial (RSAC 853872844)
