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Maison à vendre 3 pièces - 64,55 m2 ST MARTIN DE VALGALGUES - 30

Ref : 16092

141 500 €

  • Honoraires charge vendeur
2353 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 3 pièces - 64.55 m2 - ST MARTIN DE VALGALGUES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

A quelques centaines de mètres des premiers commerces et services venez découvrir cette bâtisse en pierres présentant un beau potentiel avec un total de plus de 200 m².
La partie à vivre est située au premier étage accessible par une vaste terrasse en partie couverte, elle se compose d'un séjour avec climatisation, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc.
Au dessus vous trouverez: un bureau, une chambre, un dressing et une pièce à aménager complétement.
Au rez de chaussée vous trouverez une vaste pièce pouvant faire office de stockage, d'un cellier et de deux pièces.
Enfin au sous-sol vous trouverez un atelier.
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - Agence principale : 18 Avenue du Général de Gaulle - 30 100 ALES - Agence relais : 647 route d'Alès - 30 380 SAINT CHRISTOL LES ALES - TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 212 m2
  • Surface habitable : 64,6 m2
  • Surface terrain : 274 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,8 m2)
    • salon (11,2 m2)
    • Bureau (9,2 m2)
    • dressing (3,6 m2)
    • Chambre (10,9 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre
  • Air conditionné, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1085 €

À proximité

  • Commerces : 1 km
  • Ecole : 0.5 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2248kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 31/10/2026

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