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Maison à vendre 5 pièces - 106,42 m2 CENDRAS - 30

Ref : 16065

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
2350 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 106.42 m2 - CENDRAS - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Laissez vous séduire par cette agréable maison de plain-pied située à Cendras, offrant un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du confort et de la tranquillité.

Elle se compose de 3 chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger et d'un salon convivial et d'une grande véranda un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter de la luminosité en toute saison, donnant sur une belle piscine, parfaite pour profiter des beaux jours.
Sur un beau terrain clôturé de 1875m².

le terrain dispose également de nombreux espaces annexes avec un abris permettant de stationner deux voitures, un petit chalet en bois et 2 ateliers situés à l'arrière de la maison.

CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER
Agence principale : 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès
Agence relais : 647 route d'Alès 30380 Saint-Christol-lès-Alès
TRANSACTION LOCATION GESTION SYNDIC

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160,3 m2
  • Surface habitable : 106,4 m2
  • Surface terrain : 1 875 m2

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : - Toiture veranda refaite en septembre 2026 - Piscine water air 8*4 sur 1.40 de profondeur - 12 Panneaux solaire exédent vendu à EDF
  • Taxe foncière : 1680 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)782kWh/m2.ankg CO2/m2.an41 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 28/07/2026

Bien proposé par Virginie mallus EI, agent commercial (RSAC 918853664)

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