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Maison à vendre 5 pièces - 88 m2 CENDRAS - 30

Ref : 15890

59 900 €

  • Honoraires charge vendeur
2339 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 88.0 m2 - CENDRAS - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

À seulement 5 minutes du centre-ville d'Alès, découvrez cette maison d'environ 89 m² habitables,

Elle se compose d'un séjour de 34 m², de quatre chambres et d'une salle de bains. L'ensemble est à rénover entièrement, vous permettant de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image.

Le bien bénéficie également d'un terrain clos de 400 m², offrant un agréable espace extérieur.

Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet de gîte / location saisonnière, cette maison constitue une belle opportunité.

Un projet à découvrir sans tarder !
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER
Agence principale : 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès
Agence relais : 647 route d'Alès 30380 Saint-Christol-lès-Alès
TRANSACTION LOCATION GESTION SYNDIC

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 88 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Sejour/cuisine (31,6 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Hall (2,0 m2)
    • cagibi (1,5 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel cheminée bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Balcon
  • Air conditionné, cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 529 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26310kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 23/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160,0 € et 3000,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Simon doreau EI, agent commercial (RSAC 879291615)

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