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Maison à vendre 4 pièces - 94,94 m2 ALES - 30

Ref : 15871

258 000 €

  • Honoraires charge vendeur
2330 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 94.94 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

À Alès, à proximité de la rocade et des commodités, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 94 m² habitables, implantée sur un agréable jardin arboré d'environ 500 m².

Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée semi-ouverte bénéficiant d'une belle luminosité, ainsi que d'un double séjour donnant accès à une véranda.

L'espace nuit comprend deux chambres, deux salles d'eau dont une avec WC, ainsi qu'un WC indépendant.

Un garage offrant des possibilités d'aménagement et un atelier viennent compléter l'ensemble.

Remise au goût du jour, cette maison propose un intérieur agréable à vivre et une distribution fonctionnelle, idéale pour profiter du confort d'une maison de plain-pied.

CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC .
Agence principale : 18 avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES
Agence relais : 647 route d'Alès - 30380 SAINT CHRISTOL LES ALES

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 94,9 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Entrée

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Central cheminée electricité
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1243 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1234kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 03/09/2026

Bien proposé par Camille blanc EI, agent commercial (RSAC 749933081)

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