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Maison à vendre 4 pièces - 83,93 m2 BRIGNON - 30

Ref : 290

232 000 €

  • Honoraires charge vendeur
2342 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 83.93 m2 - BRIGNON - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Située à Brignon, cette agréable maison de plus de 80 m² offre un cadre de vie fonctionnel et convivial, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale.

Elle se compose d'une belle pièce de vie réunissant séjour et cuisine, offrant un espace chaleureux et pratique au quotidien. La maison dispose de 3 chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée, particulièrement appréciable pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et invités.

Vous trouverez également une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, profitez d'un jardin offrant un espace agréable pour les repas en plein air, les moments de détente ou les activités en famille. Un garage complète l'ensemble et apporte un espace de stationnement et de rangement supplémentaire.

Coté technique : climatisation réversible, tout à l'égout, volets roulants...
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER
Agence principale : 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès
Agence relais : 647 route d'Alès 30380 Saint-Christol-lès-Alès
TRANSACTION LOCATION GESTION SYNDIC

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 98,5 m2
  • Surface habitable : 83,9 m2
  • Surface terrain : 350 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (41,2 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Entrée (3,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1564kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 13/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820,0 € et 1170,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Paul allais EI, agent commercial (RSAC 990069064)

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