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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 90 m2 ALES - 30

Ref : 15745

229 000 €

  • Honoraires charge vendeur
2347 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 90.0 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

ALÈS CENTRE-VILLE RÉSIDENCE L'ALÉSIA

Au sein de la résidence recherchée L'Alésia, idéalement située en centre-ville d'Alès, découvrez cet appartement traversant, lumineux et parfaitement agencé, situé au 2 étage avec ascenseur.

Fonctionnel et confortable, il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine dînatoire, ainsi que d'un agréable séjour ouvrant sur une spacieuse terrasse/véranda, véritable espace supplémentaire dont vous pourrez profiter toute l'année.

L'espace nuit offre trois chambres avec rangements, permettant d'accueillir confortablement toute la famille ou d'aménager un bureau selon vos besoins.

Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.

Un appartement aux volumes agréables et à l'agencement fonctionnel, dans une résidence appréciée du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et commodités.
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER
Agence principale : 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès
Agence relais : 647 route d'Alès 30380 Saint-Christol-lès-Alès
TRANSACTION LOCATION GESTION SYNDIC

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,0 m2)
    • Séjour (27,2 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • couloir (4,9 m2)
    • véranda (8,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Rue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 1,9 m2
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Ascenseur
  • Air conditionné
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1748 €
  • Charges de copropriété : 147 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 29738,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1134kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 29/08/2026

Bien proposé par Camille blanc EI, agent commercial (RSAC 749933081)

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