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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 89 m2 ALES - 30

Ref : 15738

131 000 €

  • Honoraires charge vendeur
2306 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 89.0 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Alès - Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ces commodités à pied, venez découvrir ce bel appartement traversant de type 5 avec vue dégagée sur le Gardon.
Dune surface habitable de 89 m² et au 9ème et dernier étage d'une copropriété fermée et sécurisée avec ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée desservant salon avec balcon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée avec cellier. Le coin nuit se compose de 3 chambres, salle d'eau et WC séparé. Côté technique : menuiseries double vitrage PVC, volets roulants électrique, climatisation réversible, ballon électrique. Cave en sous-sol + parking commun fermé. CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 Alès. ACHETER, VENDRE, LOUER, GERER.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 89 m2
  • Surface habitable : 89 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 9ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (18 m2)
    • Salle à manger (12 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (9 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 3,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 250 €
  • Taxe foncière : 1800 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 54
  • Charges courantes par an : 3000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18050kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 24/07/2026

Bien proposé par Thomas toubeau EI, agent commercial (RSAC 008202955)

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