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Maison à vendre 10 pièces - 198 m2 ALES - 30

Ref : 268

340 000 €

  • Honoraires charge vendeur
2321 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 10 pièces - 198.0 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Vaste maison de famille rénovée sur 1000m2 de terrain clos et paysagé avec piscine sécurisée et large terrasse couverte pour profitez des journées estivales à l'ombre. De construction traditionnelle aux volumes généreux satisfera les plus exigeants. Composée en rez de jardin d'un séjour, cuisine avec coin repas, cellier/buanderie, salle d'eau, 2 chambres. Au 1er vaste salon pouvant être divisé pour une 6ème chambres, 3 autres chambres et salle de bains complètent l'intérieur entièrement climatisé. Annexes: atelier, abri jardin... prestations de qualités. Une visite s'impose pour ceux qui recherche une maison spacieuse et facile à vivre aux portes de la ville dans un quartier résidentiel et recherché.
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER
TRANSACTION - LOCATION - GESTION SYNDIC
Agence principale : 18 avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES
Agence relais : 647 route d'Alès - 30380 SAINT CHRISTOL LES ALES

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 198 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Séjour (38,4 m2)
    • Cuisine dinatoire (20,9 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Cellier buanderie (8,1 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Palier (9,6 m2)
    • Salle de bains (8,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • salon (40,1 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (15,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Abris de jardin
  • Alarme
  • Cheminée
  • Cuisine dinatoire
  • Espace vert
  • Piscine
  • Stationnement
  • Portail auto
  • Pompe à chaleur
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 2225 €

À proximité

  • Bus : 200m
  • Commerces : 500m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9210kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 13/05/2025

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