Maison à vendre 3 pièces - 93,24 m2 LA GRAND COMBE - 30
Ref : 15606
79 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Nichée au cœur de La GrandCombe, cette grande maison de plus de 260m² offre un véritable potentiel d'aménagement. Au rez de chaussée, vous trouverez deux chambres, un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle et un garage, habitable avec quelques travaux de rénovation. Les premier et deuxième étages, entièrement à rénover,offre la possibilité de créer 4 logements.
Le cadre de vie est idéal pour ceux qui recherchent calme et verdure. Cette propriété représente une opportunité rare pour un investisseur ou un futur propriétaire désireux de façonner son propre projet dans un environnement paisible.
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC . Agence principale : 18 avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - Agence relais : 647 route d'Alès - 30380 SAINT CHRISTOL LES ALES
Le cadre de vie est idéal pour ceux qui recherchent calme et verdure. Cette propriété représente une opportunité rare pour un investisseur ou un futur propriétaire désireux de façonner son propre projet dans un environnement paisible.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 302,5 m2
- Surface habitable : 93,2 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Cave (11,5 m2)
- Cuisine (15,4 m2)
- Séjour (28,7 m2)
- Chambre (14,5 m2)
- cellier (4,8 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Salle d'eau (2,2 m2)
- WC (1,6 m2)
- Dégagement (3,2 m2)
- pièce à rénover (9,4 m2)
- Dégagement (1,1 m2)
- garage (28,1 m2)
- atelier (13,7 m2)
- Palier (1,3 m2)
- Dégagement (10,6 m2)
- pièce à rénover (20,6 m2)
- WC (2,2 m2)
- pièce à rénover (18,9 m2)
- pièce à rénover (14,8 m2)
- pièce à rénover (13,9 m2)
- pièce à rénover (10,9 m2)
- pièce à rénover (13,5 m2)
- pièce à rénover (23,1 m2)
- pièce à rénover (20,5 m2)
- Dégagement (7,4 m2)
- Palier (1,3 m2)
- pièce à rénover (20,8 m2)
- WC (2,3 m2)
- pièce à rénover (12,2 m2)
- pièce à rénover (12,9 m2)
- pièce à rénover (10,8 m2)
- pièce à rénover (13,6 m2)
- pièce à rénover (15,4 m2)
- Dégagement (2,2 m2)
À savoir
- Taxe foncière : 1100 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 24/07/2026
Bien proposé par
Stéphanie
collin
EI, agent commercial (RSAC 909081564)
