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Maison à vendre 4 pièces - 107 m2 ALES - 30

Ref : 15602

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
2291 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 107.0 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Dans un quartier recherché et calme près de l'hôpital, venez découvrir cette maison qui se compose d'un hall d'entrée en rez de chaussée, un studio avec salle d'eau WC et un grand garage. A l'étage vous trouverez une cuisine à rénover, un salon, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé.

Chaudière gaz, climatisation réversible à l'étage dans salon et une chambre, tout à l'égout, portail électrique à réparer.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 131,2 m2
  • Surface habitable : 107 m2
  • Surface terrain : 372 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,2 m2)
    • Séjour (24,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (8,0 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Palier (4,4 m2)
    • studio (20,5 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • garage (20,9 m2)
    • couloir (3,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21943kWh/m2.ankg CO2/m2.an43 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 22/10/2025

Bien proposé par Audrey boulay EI, agent commercial (RSAC 900668153)

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