Maison à vendre 6 pièces - 120 m2 LES SALLES DU GARDON - 30
99 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Édifiée sur un terrain arboré de 556 m², elle se compose d'une entrée desservant une cuisine avec espace repas ouvrant sur la terrasse, d'un séjour avec cheminée donnant également accès à une agréable terrasse ombragée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
En rez-de-jardin, vous profiterez d'un atelier ainsi que de trois caves, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Un abri pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules complète l'ensemble.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété offre un fort potentiel pour créer une résidence pleine de charme, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités.
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER
Agence principale : 18 Avenue du Général de Gaulle - 30 100 ALES
Agence Relais : 647 route d'Alès - 30 380 SAINT CHRISTOL LES ALES
TRANSACTION - LOCATION - GESTION SYNDIC
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 160 m2
- Surface habitable : 120 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (9,3 m2)
- Séjour (23,6 m2)
- Chambre (9,0 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Cuisine (21,2 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- Rangement (1,5 m2)
- WC (1,4 m2)
- Palier (4,9 m2)
- Dégagement (3,7 m2)
- atelier (18,6 m2)
- Cave (7,9 m2)
- Cave (21,2 m2)
- chaufferie (4,4 m2)
Équipements
Les plus
Montagne
Général
- Chauffage : Central radiateur fioul
- Façade : Pierres + enduit
- Cheminée, placards
- Abri auto
À savoir
- Taxe foncière : 1501 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 28/07/2026