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Maison à vendre 5 pièces - 100 m2 ALES - 30

Ref : 15562

198 000 €

  • Honoraires charge vendeur
2342 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 100.0 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Maison traditionnelle d'une surface totale de 154 m² dont 100 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 421 m².

Cette maison dispose de menuiseries en double vitrage et d'une isolation par l'extérieur à l'étage pour plus de confort thermique.

Le rez-de-chaussée offre une cuisine d'été, une chambre d'appoint ainsi qu'un vaste garage avec sanitaires, offrant de nombreuses possibilités.
À l'étage, vous découvrirez une cuisine indépendante, un séjour lumineux, trois chambres et une salle de bains.

Située dans un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux services.
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER
Agence principale : 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès
Agence relais : 647 route d'Alès 30380 Saint-Christol-lès-Alès
TRANSACTION LOCATION GESTION SYNDIC

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 153,9 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 421 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (15,1 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (17,7 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Buanderie (20 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • Salle de bain (2,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Façade : Crépis
  • Mezzanine
  • Cloturé
  • Garage
  • Volets roulants
  • Stationnement
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1301 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20337kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 07/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920,0 € et 2660,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Camille blanc EI, agent commercial (RSAC 749933081)

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