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Maison à vendre 9 pièces - 169 m2 ALES - 30

Ref : 219

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
2291 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 9 pièces - 169.0 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Maison individuelle aux volumes généreux a proximité immédiate de toutes commodités à pieds et des grands axes routiers, bus, supermarché, écoles, collège...Habitation familiale composée de 5 chambres, cuisine, séjour/salon, bureau, nombreux rangements. Petit plus un studio indépendant de 25m2 loué en courte durée pour un rendement annuel de 10000€. Prestations de qualité: piscine, clim, poêle bois, divers coin détente pour vos journées estivale à l'abri des regards, décoration actuelle et raffinée, une visite s'impose.

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 169 m2
  • Surface terrain : 476 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Cuisine dinatoire (18,4 m2)
    • Palier (1,7 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Buanderie (5,1 m2)
    • Palier (2,2 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle de bain (3,9 m2)
    • Séjour (33,2 m2)
    • salon (11,9 m2)
    • Palier (3,4 m2)
    • placard (0,4 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • studio (24,2 m2)
    • Cave (32,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Abris de jardin
  • Cloturé
  • Piscine
  • Volets roulants
  • Stationnement
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Travaux à prévoir : Neant
  • Taxe foncière : 2400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1505kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 24/06/2026

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