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Maison à vendre 3 pièces - 70 m2 LES SALLES DU GARDON - 30

Ref : 217

145 000 €

  • Honoraires charge vendeur
2283 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 3 pièces - 70.0 m2 - LES SALLES DU GARDON - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Maison traditionnelle impeccablement entretenue avec en rez de rue un jardin clos, double garage de 72m2, une cave et une chambre d'Amis avec salle d'eau/wc. L'habitation principale de type 3 est au 1er étage avec large terrasse à l'abri des regards. Le logement principal se compose d'un hall, une cuisine dinatoire, séjour, 2 chambres et une salle d'eau. Pas de travaux a prévoir, une visite s'impose.
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC . Agence principale : 18 avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - Agence relais : 647 route d'Alès - 30380 SAINT CHRISTOL LES ALES

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Surface terrain : 569 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,1 m2)
    • Séjour (16,0 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Bureau (18,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,5 m2)
    • Cave (14,7 m2)
    • garage (36,4 m2)
    • garage (36,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Rue

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • Surface sous-sol : 21 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Double vitrage
  • Cloturé
  • Cuisine dinatoire
  • Garage
  • Stationnement
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Isoaltion planché et combles, moustiquaies, menuiseries Alu et PVC Année rénovation: 2005
  • Travaux à prévoir : Neant
  • Taxe foncière : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1576kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 09/06/2026

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