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Maison à vendre 6 pièces - 114 m2 ALES - 30

Ref : 15529

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
2296 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 114.0 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Quartier du Brésis.
Venez découvrir cette maison de ville idéale avec un jardin arboré, de larges terrasses, un balcon, du stationnement, le tout à proximité des services.
Elle se compose au rez de jardin d'un vaste coin séjour/cuisine aménagée, d'un salon avec cheminée, de deux chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un wc.
Au dessous vous trouverez deux chambres, une salle de bains avec wc.
Le plus : des combles aménageables pour plus de 50 m², deux garages dont un de plus de 30 m².
Côté technique : huisseries double vitrage, chauffage par climatisation réversible, et une cuve de 15 m3 pour l'arrosage.
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC - Agence principale 18 Avenue du Général de Gaulle - 30 100 ALES - Agence relais : 647 route d'Alès - 30 380 SAINT CHRISTOL LES ALES

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 211 m2
  • Surface habitable : 114 m2
  • Surface terrain : 603 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (16,9 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Cuisine (18,0 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle (16,0 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Palier (1,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Balcon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1928 €

À proximité

  • Ecole : 1 km
  • Commerces : 1 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1083kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 03/07/2026

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