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Maison à vendre 7 pièces - 129,07 m2 ALES - 30

Ref : 15499

228 600 €

  • Honoraires charge vendeur
2342 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 7 pièces - 129.07 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Alès A proximité immédiate du centre-ville, venez découvrir cette charmante maison de ville offrant un cade de vie idéal. D'une surface habitable de 129 m², elle se compose à l'étage d'une entrée desservant un vaste séjour de plus de 30 m², cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, WC. Au rez-de-chaussée vous y trouverez 3 chambres et un garage.
Le tout sur un terrain clôturé de 253 m² avec terrasse.
Côté technique : menuiseries double vitrage, volets roulants électrique, chauffage gaz de ville, cheminée.
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER
Agence principale : 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès
Agence relais : 647 route d'Alès 30380 Saint-Christol-lès-Alès
TRANSACTION LOCATION GESTION SYNDIC

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 159,4 m2
  • Surface habitable : 129,1 m2
  • Surface terrain : 253 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8,6 m2)
    • couloir (8,1 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • cellier (2,3 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Entrée (12,5 m2)
    • Séjour (31,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • garage (17,5 m2)
    • chaufferie (12,8 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19939kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 17/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700,0 € et 2380,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Thomas toubeau EI, agent commercial (RSAC 008202955)

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