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Maison à vendre 4 pièces - 63,01 m2 ST MARTIN DE VALGALGUES - 30

Ref : 15415

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
2313 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 63.01 m2 - ST MARTIN DE VALGALGUES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

À 2 pas des écoles, charmante maison composée de 3 chambres, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée et salle d'eau/wc.
Au rez-de-chaussé un grand garage et une pièce d'environ 40m² avec point d'eau et sanitaires qui peut servir de logement d'appoint.
Le jardin est agréable, clos et arboré avec un espace détente et un abri jardin.
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER
Agence principale : 18 Avenue du Général de Gaulle - 30 100 ALES
Agence Relais : 647 route d'Alès - 30 380 SAINT CHRISTOL LES ALES
TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 144,5 m2
  • Surface habitable : 63,0 m2
  • Surface terrain : 444 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (23 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • garage (30 m2)
    • pièce à rénover (42 m2)
    • Entrée

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : façade ballon électrique couverture 2010 Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 1240 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2347kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 14/07/2026

Bien proposé par Anaïs vigier EI, agent commercial (RSAC 948706973)

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