Maison à vendre 10 pièces - 191,37 m2 ALES - 30
Ref : 15410
286 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Ensemble immobilier composé de deux habitations indépendantes, idéale pour un projet de gîte, location saisonnière ou de location annuelle. Les deux logements peuvent être réunies afin de créer une vaste maison familiale.
L'habitation principale offre un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée, quatre chambres, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
La seconde habitation, idéale pour un projet de gîte, de location saisonnière ou de location à l'année, comprend un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC.
Chaque logement bénéficie de sa propre entrée et d'un espace extérieur privatif, permettant de préserver l'intimité de chacun sans aucune nuisance.
En rez-de-chaussée, de nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble : garage, salle de jeux, salon d'été, buanderie et deux caves.
Les compteurs d'eau et d'électricité sont séparés, offrant une gestion totalement indépendante des deux habitations.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 1622 m².
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER
Agence principale : 18 Avenue du Général de Gaulle - 30 100 ALES
Agence Relais : 647 route d'Alès - 30 380 SAINT CHRISTOL LES ALES
TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC
L'habitation principale offre un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée, quatre chambres, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
La seconde habitation, idéale pour un projet de gîte, de location saisonnière ou de location à l'année, comprend un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC.
Chaque logement bénéficie de sa propre entrée et d'un espace extérieur privatif, permettant de préserver l'intimité de chacun sans aucune nuisance.
En rez-de-chaussée, de nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble : garage, salle de jeux, salon d'été, buanderie et deux caves.
Les compteurs d'eau et d'électricité sont séparés, offrant une gestion totalement indépendante des deux habitations.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 1622 m².
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER
Agence principale : 18 Avenue du Général de Gaulle - 30 100 ALES
Agence Relais : 647 route d'Alès - 30 380 SAINT CHRISTOL LES ALES
TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 342,4 m2
- Surface habitable : 191,4 m2
-
Nombre de pièces : 10
- Entrée (7,8 m2)
- Séjour (32 m2)
- Cuisine (11,5 m2)
- Salle de bains (5,7 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (15,2 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Chambre (14,6 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Chambre (22,2 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Salle de bain (6,4 m2)
- Cuisine (6,7 m2)
- Bureau (7,4 m2)
- Entrée (11,9 m2)
- garage (39,2 m2)
- Salle de jeu (34,2 m2)
- Cave (20,0 m2)
- salon (19,8 m2)
- Buanderie (18,0 m2)
- Cave (19,9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- Chauffage : Central radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/06/2026
Bien proposé par
Camille
blanc
EI, agent commercial (RSAC 749933081)
