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Maison à vendre 4 pièces - 92 m2 BOISSET ET GAUJAC - 30

Ref : 182

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
2298 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 92.0 m2 - BOISSET ET GAUJAC - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Emplacement de 1er ordre pour cette villa traditionnelle sur terrain arboré, à la vue dégagée de 1396m2 dans quartier résidentiel proche du centre du village. Composée de plan pied d'un hall, séjour, cuisine donnant sur terrasse à l'abris des regards, salle d'eau et 3 chambres. Un vaste garage en sous sol complète ce bien à l'environnement agréable et paisible.
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC
Agence principale : 18 avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES
Agence relais : 647 route d'Alès - 30380 SAINT CHRISTOL LES ALES

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 92 m2
  • Surface terrain : 1 396 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (22,3 m2)
    • Cuisine dinatoire (12,3 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • placard (3,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • débarras (2,2 m2)
    • Dégagement (9,0 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • garage (35,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Abri auto
  • Abris de jardin
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Garage
  • Isolation : Double vitrage partiel

À savoir

  • Travaux récents : Peintures interieure, clim et salle d'eau Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 902 €

À proximité

  • Bus : 200m
  • Commerces : 1km
  • Ecole : 1km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1917kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 29/12/2025

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