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Maison à vendre 6 pièces - 154,09 m2 ST CHRISTOL LES ALES - 30

Ref : 163

384 000 €

  • Honoraires charge vendeur
2339 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 154.09 m2 - ST CHRISTOL LES ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Villa traditionnelle avec piscine - Saint Christol-Lez-Alès

Découvrez cette agréable villa de traditionnelle, implantée sur un terrain clos et arboré agrémenté d'une piscine à quelques pas du centre-ville.
Au rez-de-jardin, elle propose un beau hall, une cuisine équipée, un cellier, une salle d'eau et un bel espace de vie de près de 50 m², réunissant salon, salle à manger et coin feu, dans une atmosphère chaleureuse et conviviale.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un vaste dégagement et d'une terrasse.
Un garage complète les prestations de cette villa, qui séduit par ses beaux volumes, son extérieur verdoyant et son cadre de vie agréable.
Une maison à découvrir sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 170,1 m2
  • Surface habitable : 154,1 m2
  • Surface terrain : 830 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • salon (19,6 m2)
    • salon (10,2 m2)
    • Salle à manger (19,7 m2)
    • Cuisine (18,7 m2)
    • cellier (8,3 m2)
    • Buanderie (7,9 m2)
    • Dégagement (13,3 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Rangement (0,4 m2)
    • Rangement (0,4 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle de bains (7,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (16,0 m2)
    • Terrasse (50 m2)
    • garage (18 m2)
    • placard (2,9 m2)
    • Terrasse (5,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

piscine

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1244kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 05/10/2026

Bien proposé par Jonathan vauquier EI, agent commercial (RSAC 852323658)

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