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Maison à vendre 11 pièces - 220,34 m2 LA GRAND COMBE - 30

Ref : 15267

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
2251 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 11 pièces - 220.34 m2 - LA GRAND COMBE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

La Grand Combe - Dans un environnement calme, maison composée de deux appartements. D'une surface habitable de 170 m², elle se compose en rez de jardin : 2 caves et garage de 30 m². En rdc : appartement de type 5 avec entrée, salon, salle à manger, cuisine, 4 chambres, salle de bain, salle d'eau et accès terrasse et jardin avec puit. Au 1er étage : appartement de type 5 avec cuisine/séjour, 4 chambres, 2 salle d'eau/WC. Le tout s'agrémente d'un terrain de 337 m² avec 2 garages et espace place de parking. Côté technique : menuiseries double vitrage PVC, volets bois, chauffage électrique, tout à l'égout. CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 Alès. ACHETER, VENDRE, LOUER, GERER.

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Vue globale

  • Surface totale : 312,6 m2
  • Surface habitable : 220,3 m2
  • Surface terrain : 337 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • garage (36,0 m2)
    • Cave (5,9 m2)
    • Cave (6,6 m2)
    • Cave (16,3 m2)
    • Cave (16,3 m2)
    • Cave (11,2 m2)
    • Cuisine (15,3 m2)
    • salon (15,7 m2)
    • Bureau (6,2 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Bureau (15,8 m2)
    • Chambre 2 (19,3 m2)
    • Dégagement (8,8 m2)
    • Salle de bain (4,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Entrée (2,2 m2)
    • Chambre 3 (13,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • Bureau (9,4 m2)
    • salon (26,6 m2)
    • Dégagement (0,7 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Chambre 2 (13,7 m2)
    • couloir (1,8 m2)
    • Chambre 3 (17,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,4 m2)
    • Bureau (13,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2525 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37012kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/08/2025

Bien proposé par Thomas toubeau EI, agent commercial (RSAC 008202955)

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