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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 74 m2 ALES - 30

Ref : 15239

98 000 €

  • Honoraires charge vendeur
2350 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74.0 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Situé au 2ème étage d'un immeuble récent et sécurisé avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de type 3 avec vue dégagée, dans quartier calme avec commodités à pied.
Composé d'un séjour donnant sur balcon exposé SUD, cuisine aménagée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour) avec cellier, deux chambres avec placard. Très bon état d'entretien, parking privatif.
Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif !
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER
Agence principale : 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès
Agence relais : 647 route d'Alès 30380 Saint-Christol-lès-Alès
TRANSACTION LOCATION GESTION SYNDIC

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74 m2
  • Surface habitable : 74 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (32,7 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Rangement (3,3 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
  • Année construction : 2007

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Accès pmr
  • Volets roulants

À savoir

  • Charges de copropriété : 96 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 140
  • Charges courantes par an : 88848,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)943kWh/m2.ankg CO2/m2.an3 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 04/05/2026

Bien proposé par Camille blanc EI, agent commercial (RSAC 749933081)

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