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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 64,30 m2 ST CHRISTOL LES ALES - 30

Ref : 144

180 200 €

  • Honoraires charge vendeur
2247 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 64.3 m2 - ST CHRISTOL LES ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Au sein d'une résidence sécurisée arborée, découvrez ce bel appartement T3 de 64,30 m², situé au 1er étage d'un immeuble récent construit en 2013.
Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée, complète parfaitement cet espace convivial.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.
Côté prestations : chauffage électrique, cumulus thermodynamique, menuiseries double vitrage, volets roulants.
Les + : un garage fermé ainsi qu'une place de parking extérieure privative.
Un bien fonctionnel et agréable à vivre.

CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC . Agence principale : 18 avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - Agence relais : 647 route d'Alès - 30380 SAINT CHRISTOL LES ALES

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64,3 m2
  • Surface habitable : 64,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour (19,8 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Terrasse (7,7 m2)
    • garage (13,1 m2)
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique

À savoir

  • Charges / mois : 60 €
  • Taxe foncière : 1080 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 720,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)511kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 11/02/2026

Bien proposé par Jonathan vauquier EI, agent commercial (RSAC 852323658)

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