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Maison à vendre 4 pièces - 130 m2 RIBAUTE LES TAVERNES - 30

Ref : 132

345 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,16 % TTC
  • Prix hors honoraires: 325000€
2254 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 130.0 m2 - RIBAUTE LES TAVERNES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

À découvrir sans tarder sur la commune de Ribaute-les-Tavernes, cette charmante maison dans un environnement agréable et verdoyant.

Elle se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à une véranda idéale pour profiter de chaque saison. La partie nuit propose deux chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.

Un véritable atout : un studio indépendant entièrement équipé avec cuisine, WC et salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine. Il bénéficie également de son propre jardin privatif, parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un projet de location saisonnière.

À l'extérieur, vous serez séduit par un terrain arboré de plus de 1150m2, une piscine pour les beaux jours, un carport ainsi que plusieurs places de stationnement.

A visiter sans tarder !!

CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC . Agence principale : 18 avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - Agence relais : 647 route d'Alès - 30380 SAINT CHRISTOL LES ALES

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 172 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 1 154 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (17,2 m2)
    • Sejour/cuisine (45,5 m2)
    • Salle de bains (9,9 m2)
    • Veranda (23,2 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • studio (17,7 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel autre
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1624kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 03/03/2026

Bien proposé par Paul allais EI, agent commercial (RSAC 990069064)

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