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Maison à vendre 7 pièces - 180 m² ST CHRISTOL LES ALES - 30

Ref : 126

330 000 €

Honoraires charge vendeur

2326 avis (achat/vente) : 9,2/10

maison à vendre - 7 pièces - 180.0 m2 - ST CHRISTOL LES ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier

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Description

Maison de 180m2 habitable sur 6100m2 de terrain avec piscine située en limite des vignes et du centre ville. Composée en rez de jardin d'un hall, séjour donnant sur terrasse par baie à galandage, cuisine et coin repas, cellier. Au 1er : palier/bureau avec accès au solarium, 4 chambres et vaste salle d'eau. Annexes : 2 dépendances pour le rangement, divers abris, terrasse couverte pour les repas estivaux... Cadre idyllique sans vis à vis, idéal famille nombreuse amoureuse de la campagne. CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC . Agence principale : 18 avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - Agence relais : 647 route d'Alès - 30380 SAINT CHRISTOL LES ALES

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Vue globale

Surface totale : 215 m²
Surface habitable : 180 m²
Surface terrain : 6 100 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (10,5 m²)
- Séjour (48,0 m²)
- Cuisine dinatoire (23,0 m²)
- Cellier buanderie (14,9 m²)
- WC (1,3 m²)
- palier-bureau (13,8 m²)
- Dégagement (3,5 m²)
- Salle d'eau (10,9 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Chambre 2 (11,5 m²)
- Chambre 3 (11,3 m²)
- Chambre 4 (17,5 m²)
- chaufferie (19,9 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

campagne

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre crépi
Balcon
Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Panneaux photovoltaïques
Piscine
Portail auto
Pompe à chaleur
Puit/forage
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1985
Taxe foncière : 2379 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/01/2026

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