Maison à vendre 5 pièces - 109,47 m2 ALES - 30
220 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Elle se compose :
En rez de jardin : un garage de 20 m², une chambre et une cave de 31 m².
Au 1er demi niveaux : 2 chambres, une salle de bains et un WC
Au 2ème demi niveaux : un salon avec sa cheminée insert et ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante.
Au 3ème et dernier demi niveaux : une salle à manger surplombant le salon, une chambre et un WC avec un point d'eau.
Côté prestations : DPE classé D, menuiseries doubles vitrages avec volets roulants électriques, climatisation réversible dans la pièce de vie et dans 2 chambres + chauffage par cheminée insert + chauffage central au gaz de ville, toiture refaite en 2014, tout à l'égout, Alarme et connectée à la fibre optique.
Le quartier séduit par sa proximité immédiate avec les établissements scolaires, les transports en commun et les commerces, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable.
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER
Agence principale : 18 Avenue du Général de Gaulle - 30 100 ALES
Agence Relais : 647 route d'Alès - 30 380 SAINT CHRISTOL LES ALES
TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 160,2 m2
- Surface habitable : 109,5 m2
- Surface terrain : 408 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (15,1 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Palier (2,6 m2)
- WC (3,9 m2)
- Entrée (4,2 m2)
- salon (18,2 m2)
- Cuisine (10,3 m2)
- Terrasse (8 m2)
- Palier (4,1 m2)
- WC (1,1 m2)
- Salle de bains (3,9 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Palier (2,4 m2)
- garage (19,7 m2)
- Chambre 4 (9,9 m2)
- Cave (31,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Brique crépi
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1747 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120,0 € et 2920,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).