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Maison à vendre 3 pièces - 89,80 m2 ST ETIENNE DE L OLM - 30

Ref : 15159

345 000 €

  • Honoraires charge vendeur
2253 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 3 pièces - 89.8 m2 - ST ETIENNE DE L OLM - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Coup de cœur à venir !
Dans un environnement calme et verdoyant, maison de plain pied entièrement rénovée et économe, composée d'un beau séjour/cuisine, 2 chambres salle d'eau, wc et garage.
Dans le jardin tout est fait pour profiter de ce cadre idyllique : espace piscine et grande terrasse dinatoire couverte, véranda, coin barbecue et à l'arrière une charmante dépendance.
La maison est totalement climatisée, équipée d'un insert dans le séjour, ballon thermodynamique, panneaux solaire pour revente, parquet en chêne stratifié, belle rénovation et décoration soignée.
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER
Agence principale : 18 Avenue du Général de Gaulle - 30 100 ALES
Agence Relais : 647 route d'Alès - 30 380 SAINT CHRISTOL LES ALES
TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 146 m2
  • Surface habitable : 89,8 m2
  • Surface terrain : 1 663 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (35,4 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • couloir (4,4 m2)
    • Veranda (11,7 m2)
    • garage (31,3 m2)
    • Entrée (2,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1055 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)491kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 08/04/2026

Bien proposé par Anaïs vigier EI, agent commercial (RSAC 948706973)

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