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Maison à vendre 4 pièces - 92 m2 ROUSSON - 30

Ref : 15068

223 500 €

  • Honoraires charge vendeur
2233 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 92.0 m2 - ROUSSON - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Rousson - Venez découvrir cette charmante maison décoré avec goût de 92 m² habitables. Elle se compose en rdc d'un séjour donnant sur une terrasse d'été, cuisine aménagée, chambre avec dressing, salle d'eau/WC et cellier. L'étage accessible par une mezzanine comporte une seconde chambre. Le tout sur une parcelle cadastrale avec un jardin arboré et clôturé de 481 m² composé de la cuisine d'été sans aucin vis à vis et d'un puit. Côté technique : menuiseries double vitrage + volets roulants, chauffage par climatisation réversible, ballon thermodynamique. CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 Alès. ACHETER, VENDRE, LOUER, GERER.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 108 m2
  • Surface habitable : 92 m2
  • Surface terrain : 481 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (28 m2)
    • Cuisine (20 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • dressing (1,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,5 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • mezzanine (5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1060 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12040kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 09/04/2026

Bien proposé par Thomas toubeau EI, agent commercial (RSAC 008202955)

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