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Maison à vendre 7 pièces - 163,50 m² ST HILAIRE DE BRETHMAS - 30

Ref : 15065

340 000 €

Honoraires charge vendeur

2233 avis (achat/vente) : 9,2/10

maison à vendre - 7 pièces - 163.5 m2 - ST HILAIRE DE BRETHMAS - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier

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Description

Dans un quartier préservé de SAINT HILAIRE DE BRETHMAS, grande maison familiale dans un superbe environnement calme et verdoyant à 2 pas des commodités.
Vous disposerez d'un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse, un espace cuisine à aménager, 5 chambres dont une avec salle de bain, un espace salle d'eau à finir de rénover et 2 wc séparés.
Au sous sol, un garage de 42m², un atelier, un bureau, une cave à vin et 2 grandes caves.
Côté prestations une grande partie des travaux de rénovation ont été réalisés :
- menuiseries double vitrage
- isolation des murs et toiture
- installation pompe à chaleur air/eau
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 Alès. ACHETER, VENDRE, LOUER, GERER.

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Vue globale

Surface totale : 163,5 m²
Surface habitable : 163,5 m²
Surface terrain : 1 850 m²
Nombre de pièces : 7
- Séjour (37 m²)
- Cuisine (11,9 m²)
- WC (1,8 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre (10,0 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Chambre (16,4 m²)
- Chambre
- Salle d'eau (4,7 m²)
- Salle d'eau (3,1 m²)
- couloir (7,9 m²)
- couloir (11,3 m²)
- dressing (5,9 m²)
- Cave à vin (5,2 m²)
- Cave (42,8 m²)
- Cave (35,7 m²)
- Cave (15,6 m²)
- Bureau (19,7 m²)
- garage (42,9 m²)
- Entrée

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Central radiateur pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée, double vitrage
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2023
Travaux à prévoir : Aménagement cuisine, salle d'eau, entrée.
Taxe foncière : 2052 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/04/2025

Bien proposé par Anaïs vigier EI, agent commercial (RSAC 948706973)

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