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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 96,30 m2 ALES - 30

Ref : 15063

140 000 €

  • Honoraires charge vendeur
2217 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 96.3 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Appartement situé en centre ville d'Alès proche du théâtre le cratère et de tous commerces, accessible à pied.
Venez découvrir ce bel appartement de type 3 de 96.30m2 au 3ème étages en copropriété bénévole.
Il se compose d'une entrée avec un grand placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée et climatisation donnant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante meublée, deux chambres dont une dispose d'une salle de bain, d'un dressing et une climatisation et l'autre d'une salle d'eau et d'un grand placard et d'une climatisation, un WC indépendant .
Au rez de chaussé un jardin en copropriété.
A Visiter sans tarder !

CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC . Agence principale : 18 avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - Agence relais : 647 route d'Alès - 30380 SAINT CHRISTOL LES ALES

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 96,3 m2
  • Surface habitable : 96,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (40,9 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Chambre 2 (16,9 m2)
    • Salle de bain (5,1 m2)
    • Rangement (3,0 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Terrasse (14,0 m2)
  • Année construction : 1940

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 1
  • Interphone

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1328 €
  • Taxe foncière : 1328 €
  • Charges de copropriété : 497,2 €

À proximité

  • Commerces : 200 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 497,19 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15422kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 09/03/2026

Bien proposé par Virginie mallus EI, agent commercial (RSAC 918853664)

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