Maison à vendre 8 pièces - 176 m2 LES SALLES DU GARDON - 30
Ref : 15057
99 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Sur les hauteurs du village venez découvrir cet ensemble de deux maisons de hameau.
La première pour une surface "Carrez" de 122 m², se compose au niveau 1, aménagée autour d'une terrasse, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un wc, d'une chambre.
Au dessus vous trouverez deux chambres, un bureau une salle d'eau avec wc.
Au sous-sol trois caves.
La deuxième maison, pour une surface 'Carrez' de 54 m² est aménagée autour d'un cour, elle se compose de deux caves au rez de chaussé. Au dessus d'une cuisine, d'un séjour, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle de douche avec wc.
Côté technique : chauffage central au fioul. Travaux de remise en état à prévoir.
Non attenant un terrains pour plus d'un hectare.
Côté technique : chauffage central fioul, ballon d'eau chaude électrique.
Agence principale :18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES
Agence relais : 647 route d'Alès - 30 380 SAINT CHRISTOL LES ALES
TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC
La première pour une surface "Carrez" de 122 m², se compose au niveau 1, aménagée autour d'une terrasse, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un wc, d'une chambre.
Au dessus vous trouverez deux chambres, un bureau une salle d'eau avec wc.
Au sous-sol trois caves.
La deuxième maison, pour une surface 'Carrez' de 54 m² est aménagée autour d'un cour, elle se compose de deux caves au rez de chaussé. Au dessus d'une cuisine, d'un séjour, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle de douche avec wc.
Côté technique : chauffage central au fioul. Travaux de remise en état à prévoir.
Non attenant un terrains pour plus d'un hectare.
Côté technique : chauffage central fioul, ballon d'eau chaude électrique.
Agence principale :18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES
Agence relais : 647 route d'Alès - 30 380 SAINT CHRISTOL LES ALES
TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 287 m2
- Surface habitable : 176 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Séjour (21,4 m2)
- Dégagement (1,8 m2)
- Cuisine (15,5 m2)
- Dégagement (1,4 m2)
- WC (0,7 m2)
- Salle de bains (11,7 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Rangement (3,8 m2)
- Dégagement (3,7 m2)
- Dégagement (14,7 m2)
- Bureau (9,3 m2)
- Chambre (20,2 m2)
- Salle d'eau/WC (4,8 m2)
- Cuisine (13,5 m2)
- Séjour (13,6 m2)
- Bureau (12,2 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Salle d'eau/WC (3,6 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Chaudière fioul
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 941 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 18/03/2026
