Maison à vendre 6 pièces - 184,10 m2 ALES - 30
Ref : 15054
299 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située dans un quartier résidentiel, au calme et sans vis-à-vis, cette maison traditionnelle est implantée sur un terrain clos de 1330 m².
Le rez-de-chaussée est composé d'un appartement à rénover avec garages offrant de nombreuses possibilités d'utilisation.
À l'étage, l'habitation principale propose des volumes confortables et lumineux. Elle comprend une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, ainsi que trois grandes chambres disposant de placards. Une salle d'eau complète l'ensemble.
Sur le plan technique, la maison est équipée d'une chaudière gaz (3 ans) et de climatisation réversible.
Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une activité professionnelle, artisanale ou un projet locatif, grâce à son fort potentiel d'aménagement.
Le rez-de-chaussée est composé d'un appartement à rénover avec garages offrant de nombreuses possibilités d'utilisation.
À l'étage, l'habitation principale propose des volumes confortables et lumineux. Elle comprend une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, ainsi que trois grandes chambres disposant de placards. Une salle d'eau complète l'ensemble.
Sur le plan technique, la maison est équipée d'une chaudière gaz (3 ans) et de climatisation réversible.
Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une activité professionnelle, artisanale ou un projet locatif, grâce à son fort potentiel d'aménagement.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 250,4 m2
- Surface habitable : 184,1 m2
- Surface terrain : 1 330 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Séjour (19,2 m2)
- salon (13,3 m2)
- Cuisine (13,1 m2)
- couloir (13,1 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Chambre 2 (11,2 m2)
- Chambre 3 (12,3 m2)
- Entrée (12,5 m2)
- Chambre 5 (15,1 m2)
- Buanderie (4,9 m2)
- Salle à manger (28 m2)
- salon (11,9 m2)
- garage (24,7 m2)
- garage (27 m2)
- WC (1,2 m2)
- Salle d'eau (5,2 m2)
- Salle d'eau 2 (3,2 m2)
- Dégagement (4,6 m2)
- WC (1,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 3 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel clim réversible gainable gaz
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Crépis
- Balcon
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
- Portail auto
- Cloturé
- Garage
- Clôture
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : chaudière gaz + chauffe eau thermo dynamique
- Travaux à prévoir : FENETRES ET AMENAGEMENT RDC
- Taxe foncière : 2305 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/03/2026
Bien proposé par
Sandrine
monzon
EI, agent commercial (RSAC 529654253)
