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Maison à vendre 4 pièces - 83,75 m2 ALES - 30

Ref : 15037

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
2217 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 83.75 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

ALES , à découvrir, logement en duplex de 83m², Il se compose de trois chambres, un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, deux WC séparés et une salle d'eau, le tout complété par une terrasse ensoleillée, un garage.
Le terrain est entièrement clôturé, sur l'avant et l'arrière de la maison.
Coté technique : PVC double-vitrages, chauffage au gaz, climatisation réversible, alarme.
Le bien bénéficie d'un DPE B et ne requiert aucun travaux. Ce bien est situé à seulement quelques minutes à pied des commodités.
CENTURY 21 ALES - 18 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE- 30100 ALES
AGENCE RELAIS : 647 ROUTE D'ALES - 30380 SAINT CHRISTOL LES ALES
ACHETER- VENDRE- LOUER- GERER - SYNDIC

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 98,2 m2
  • Surface habitable : 83,8 m2
  • Surface terrain : 80 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (27,6 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Climatisation réversible Alarme
  • Taxe foncière : 1502 €
  • Charges de copropriété : 40 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)851kWh/m2.ankg CO2/m2.an85 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 16/05/2023

Bien proposé par Stéphanie collin EI, agent commercial (RSAC 909081564)

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