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Maison à vendre 4 pièces - 79,55 m2 DEAUX - 30

Ref : 15025

233 000 €

  • Honoraires charge vendeur
2203 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 79.55 m2 - DEAUX - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Dans un village recherché et dans un environnement campagne, villa de plain pied sise sur un terrain de 1908 m².

D'une surface habitable de 80 m2, elle est composée d'un hall d'entrée desservant un séjour avec cheminée et une cuisine indépendante aménagée. L'espace nuit comprend 3 chambres, une SDE et 1 WC indépendant.

Un garage attenant de 28 m² et un atelier de 8 m2 viennent en complément.

Double climatisation réversible ( séjour et espace nuit), huisseries double vitrage , moustiquaires, volets roulants électriques, isolation des combles, cumulus 250 L, adoucisseur d'eau. Assainissement autonome à réhabiliter.

CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC . Agence principale : 18 avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - Agence relais : 647 route d'Alès - 30380 SAINT CHRISTOL LES ALES

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 116,0 m2
  • Surface habitable : 79,6 m2
  • Surface terrain : 1 920 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (17,7 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • couloir (4,6 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • garage (28,3 m2)
    • atelier (8,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : 2021 / 2022 = double vitrage, moustiquaires, volets électriques, isolation combles, traitement charpentes.
  • Travaux à prévoir : Réhabilitation fosse septique, Electricité, déco.
  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1736kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 16/03/2023

Bien proposé par Audrey boulay EI, agent commercial (RSAC 900668153)

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