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Maison à vendre 7 pièces - 139,50 m2 BRANOUX LES TAILLADES - 30

Ref : 14975

172 500 €

  • Honoraires charge vendeur
2200 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 7 pièces - 139.5 m2 - BRANOUX LES TAILLADES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Branoux les Taillades - Maison individuelle de 139 m² habitables. Elle se compose d'une chambre en rdc avec vaste garage, chaufferie et cave. A l'étage : salon, salle à manger, cuisine indépendante, 2 chambres et accès jardin. Au 2ème étage nous y trouvons 2 chambres aménagés dans les combles. Le tout sur une parcelle de terrain de 328 m² clôturé. Côté technique : menuiseries double vitrage, volets bois, chauffage gaz de ville, alarme. CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 Alès. ACHETER, VENDRE, LOUER, GERER.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 213,4 m2
  • Surface habitable : 139,5 m2
  • Surface terrain : 328 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (1,1 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Dégagement (9,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (18,3 m2)
    • Salle à manger (11,9 m2)
    • Séjour (37,0 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Palier (0,6 m2)
    • garage (41,9 m2)
    • chaufferie (21,7 m2)
    • Cave (10,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31333kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 08/10/2025

Bien proposé par Thomas toubeau EI, agent commercial (RSAC 008202955)

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