Maison à vendre 4 pièces - 98,66 m2 ST JULIEN LES ROSIERS - 30
297 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Implantée sur une parcelle de 817 m² parfaitement aménagée, elle propose plusieurs espaces dédiés à la détente et aux loisirs : une piscine sécurisée, un terrain de pétanque, une terrasse couverte, un coin détente, ainsi qu'un espace de stationnement équipé d'un carport avec prise pour véhicule électrique.
L'intérieur s'articule autour d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée de plus de 51m², complétée par trois chambres avec placards, une salle d'eau, des WC indépendants et un garage carrelé attenant.
Côté prestations, vous apprécierez le chauffage par climatisation gainable, le poêle à bois, les panneaux photovoltaïques, l'adoucisseur d'eau, le vidéophone et le portail automatique.
Une maison agréable à vivre, alliant confort, fonctionnalité et qualité d'équipements.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 114,8 m2
- Surface habitable : 98,7 m2
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Nombre de pièces : 4
- Sejour/cuisine (51,4 m2)
- Salle de bains (6,1 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Dégagement (3,9 m2)
- garage (16,2 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel clim réversible gainable electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, videophone
- Adoussiceur d'eau
- Abri auto
- Cheminée
- Piscine
- Pompe à chaleur
- Garage
- Cloturé
- Cuve récupération des eaux de pluie
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1366 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/01/2026