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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 17,02 m2 ALES - 30

Ref : 14923

38 500 €

  • Honoraires charge vendeur
2194 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 17.02 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Au cœur du centre-ville d'Alès, ce charmant studio de 17m² se trouve au deuxième et dernier étage d'une copropriété bénévole. Double vitrage et chauffage électrique avec ballon d'eau chaude.
Le quartier est très dynamique : à quelques pas, vous trouverez plusieurs commerces, dont les Halles d'Alès, ainsi qu'une offre riche en restaurants, cafés et bars.
Idéal investisseur.
Charges copropriétés : assurance 120€/an

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 17,3 m2
  • Surface habitable : 17,0 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • studio (13,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 484 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 120,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32014kWh/m2.ankg CO2/m2.an194 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 16/01/2026

Bien proposé par Audrey boulay EI, agent commercial (RSAC 900668153)

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