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Maison à vendre 6 pièces - 160,69 m2 SALINDRES - 30

Ref : 14910

110 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 10 % TTC
  • Prix hors honoraires: 100000€
2233 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 160.69 m2 - SALINDRES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Maison de ville bien située à proximité des commerces et commodités à pied avec garage et local commercial.
Si vous souhaitez exercer votre activité professionnelle à domicile ou percevoir un revenu locatif c'est possible !
En rdc vous disposerez d'un local à usage commercial climatisé avec entrée indépendante de plus de 27m² bien situé dans la rue principale du centre ville de Salindres.
Sur 2 niveaux une grande habitation avec séjour cuisine salle d'eau et wc en rdc. À l'étage, 4 chambres salle de bain/wc.
À l'arrière de la bâtisse un garage de 47m² et un dégagement privatif où l'on peut stationner.
Par l'intérieur vous pourrez accéder au jardin attenant et 2 caves.
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC . Agence principale : 18 avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - Agence relais : 647 route d'Alès - 30380 SAINT CHRISTOL LES ALES

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 208,8 m2
  • Surface habitable : 160,7 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (14,1 m2)
    • local commercial (47,6 m2)
    • Cuisine (32 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Salle de bains (12,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • couloir (5,5 m2)
    • couloir (4,9 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2232 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2449kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 13/03/2026

Bien proposé par Anaïs vigier EI, agent commercial (RSAC 948706973)

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